Büro-/Geschäftsräume im Erdgeschoss im Zentrum von St. Johann im Pongau

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar und der Zugang ist barrierefrei möglich.

Derzeit ist die Fläche auf 3 Räume aufgeteilt. Diese sind hell, lichtdurchflutet und individuell nutzbar.

Optional wären eine Erweiterung auf 4-5 Räume (ca. 136 m²) möglich. Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Aufteilung auf 2 Raumbüro, Gesamtbüro oder ähnliches möglich.

 

Ein Kellerabteil und 2 TG-Plätze werden nach Absprache mitvermietet. 2 Außenstellplätze unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten sind nach Verfügbarkeit vorhanden.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum werden mit zwei weiteren Einheiten gemeinschaftlich genutzt.

 

Besichtigung kurzfristig möglich, Vermietung durch Eigentümer direkt.

 

Befristung und Mietbeginn ab Beginn 2025.

Mietfläche nach Absprache noch anpassbar.

 

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,13
  • gültig bis 19.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap