3 Zimmer-Wohnung in Schwarzach im Pongau
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in kurzer Distanz zum Zentrum von Schwarzach im Pongau in einem Mehrparteienhaus an der Salzach gelegen.
Im 3. und obersten Geschoss gelegen hat man einen schönen Überblick über die Gegend.
Die ca. 60 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, einen Wohnraum mit vorgelagertem Südbalkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss.
An der Wohnung besteht ein gewisser Renovierungs-/Sanierungsbedarf.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizkörper. Das Haus wurde vor einigen Jahren isoliert.
Ein Aufzug ist in dem Haus nicht vorhanden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein zugewiesener Abstellplatz ist vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 60 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 14.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 180.000,00 € |
Betriebskosten: | 179,52 € |
Reparaturrücklage: | 63,36 € |
Umsatzsteuer: | 17,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 570
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 60 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 14.05.2028
- Baujahr 1961
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung