Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann

Beschreibung
Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von St. Johann im Pongau.
Aufgeteilt in Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum, Bad mit WC und Vorraum. WM-Anschluss in der Wohnung.
Ein Keller und ein Gartenanteil können bei Bedarf genützt werden. (nicht barrierefrei)
(Grundriss etwas geändert, WC und Abstellraum ergeben das Badezimmer)
Die Wohnung wird derzeit saniert. Bilder folgen.
Heizung und Warmwasser über Elektro, ein Holzofen als Zusatzheizung ist vorhanden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 152 kWh/m2a
- fGEE 3,45
- gültig bis 29.07.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 445,45 €
- Fläche ca. 39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 445,45 € |
Miete: | 350,00 € |
Betriebskosten: | 54,95 € |
Umsatzsteuer: | 40,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 445,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Strom (auch Heizung und Warmwasser), Fernsehen und Internet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 577
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 445,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39 m2
- Wohnfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB 152 kWh/m2a
- fGEE 3,45
- gültig bis 29.07.2031
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre